Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e localização privilegiada. Flat totalmente mobiliado, com acabamento de alto padrão e projeto moderno, pronto para uso imediato ? ideal para moradia ou investimento. Destaques do imóvel: * Ambientes planejados com marcenaria sob medida * Sala integrada com painel e TV instalada * Cozinha completa com armários, bancada, geladeira e eletrodomésticos * Quarto com armários embutidos e excelente aproveitamento de espaço * Banheiro moderno * Área de serviço funcional * Iluminação planejada e acabamento diferenciado * Cortinas instaladas * Excelente padrão construtivo Diferenciais: * Imóvel completo ? entrar e morar * Ideal para locação (alta liquidez no centro) * Prédio novo, com ótimo padrão * Localização estratégica no centro de São Roque, próximo a comércios, serviços e facilidades Perfil do imóvel: Perfeito para executivos, investidores ou quem busca praticidade com conforto. OPORTUNIDADE ÚNICA Flat completo, com excelente custo-benefício para a região.