Vendo excelente terreno com 1.805 m², localizado no centro de São João Novo, em São Roque, com 55 metros de frente por 32 metros de comprimento, área totalmente plana, com bosque e árvores frutíferas, ideal para quem busca qualidade de vida ou um ótimo investimento. O terreno está a apenas 3 minutos dos pontos de ônibus e conta com asfalto, água, luz e esgoto passando em frente, oferecendo toda a infraestrutura necessária para construção imediata. Possui grande potencial de valorização, podendo ser vendido o lote completo ou desmembrado, conforme a necessidade do comprador. Imóvel em processo de usucapião, com posse comprovada há mais de 80 anos e 100% de certeza na conclusão do processo e emissão da matrícula. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma região central e valorizada